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Overview

소개

클라스한결 건설·부동산팀은 건설·부동산 사업의 개시 단계부터 소송 또는 중재, 조정, 협상을 통한 분쟁해결절차까지 사업의 모든 단계에서 고객의 요청에 부응하는 밀착형 법률서비스를 제공하고 있습니다. 부동산 투자·개발·분양, 사회간접자본시설투자, 도시정비사업(재개발·재건축·도시환경정비 등), (지역·직장) 주택조합 사업, 공사입찰·건설현장 계약관리, 계약금액조정 등 건설클레임, 해외건설사업 및 투자사업과 관련하여 풍부한 법률자문 수행이력과 경험을 보유한 전문변호사들이 포진하여 고객맞춤형 법률서비스를 제공하고 있습니다.

그리고 건설·부동산 사업과 관련하여 발생하는 복잡하고 다양한 법률분쟁에 대하여 대법관, 법원장, 각급 법원 부장판사 등 송무 경험이 풍부한 변호사와 건설전문변호사, 부동산전문변호사, 검찰·경찰 출신 변호사가 유기적으로 협업하여 건설민사소송(공사대금, 하자, 손해배상 등), 건설행정소송(입찰참가자격제한 등 부정당업자 제재처분취소, 영업정지·과징금 등 처분취소, 벌점부과 처분취소 등), 건설형사사건(건설산업기본법위반, 건설기술진흥법위반, 산업안전보건법위반, 업무상 과실치사상, 업무방해, 입찰방해, 사기, 배임, 횡령 등)에서 최선의 결과를 도출해왔습니다.

Key Services

주요 업무

부동산 투자·개발·분양 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 부동산 투자·개발·분양 사업의 개시단계부터 종료단계까지 법률자문
- 경제자유구역, 산업단지개발, 택지개발, 도시개발, 각종 개발사업 법률자문
- 부동산신탁사업 관련 법률자문 및 분쟁해결
- 사업계획의 적정성 검토, 수익성 분석, 개발·분양 전략 수립 관련 자문
- PF계약서, PF개발사업 작성 및 검토, 법률의견서 제공 등
- 각종 협의나 협상에의 참여 등

사회간접자본시설투자사업 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 사회간접자본시설(도로, 철도, 항만, 공항, 발전소, 다목적댐, 항만시설, 폐기물처리시설 등)에 대한 민간투자사업의 개시단계부터 종료단계까지 법률자문
- 조달·용역·시설공사 등 조달사업 관련 법률자문
- 계약서 작성 및 검토, 법률의견서 제공 등
- 각종 협의나 협상에의 참여 등

도시정비사업(재개발·재건축·도시환경정비 등) 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 재개발·재건축 등의 정비사업 관련 추진위원회 설립단계부터 사업종료 단계까지 법률자문
- 추진위원회, 정비사업조합 설립 및 운영 자문
- 매도청구 및 현금청산, 신탁등기 등 관련 자문
- 사업진행 단계별 법률자문 및 법률상담, 법률의견서 제공 등
- 각종 협의나 협상에의 참여 등

(지역·직장) 주택조합 사업 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 조합설립 단계부터 사업 종료 단계까지의 법률자문
- 조합설립인가 또는 조합설립변경인가, 사업계획승인 관련 자문
- 조합장직무집행정지가처분, 총회개최금지가처분, 총회결의무효확인 등 조합내부 분쟁해결
- 각종 협의나 협상에의 참여 등

공사입찰·건설현장 계약관리, 계약금액조정(추가공사대금, 지체상금, 선급금, 간접비, 설계변경 등) 등 건설클레임 관련 법률자문

- 건설공사 관련 입찰절차 관련 법률자문
- 건설공사 입찰 관련 각종 가처분(입찰참가자격지위확인가처분, 낙찰자지위확인가처분, 입찰절차중지가처분, 계약체결금지가처분, 입찰절차진행금지가처분, 계약이행금지가처분, 시공자지윅확인가처분 등) 및 관련 본안소송 등
- 건설현장에서 발생하는 여러 법적 문제에 대한 검토 및 해결방안 제시
- 건설현장의 계약관리 턴키 자문
- 설계변경, 물가변동, 공기연장 등 건설클레임 관리 및 서류 작성 등 업무
- 공동수급체 상호간의 법적 분쟁에 대한 법률자문 및 관련 소송(정산금청구소송 등)
- 각종 건설보증(계약이행보증, 하자보증, 선급금반환보증 등) 관련 자문업무 및 관련 소송
- 설계, 감리 등 용역계약 관련 법률자문 및 관련 소송
- 각종 건설 및 부동산 신탁계약 관련 법률자문 및 관련 소송
- 공사현장 계약관리 등 업무
- 국토교통부 건설분쟁조정위원회에서의 조정 절차 대응 업무
- 공정거래위원회, 한국공정거래조정원 등에서의 대응업무
- 공사대금청구소송, 하자보수에 갈음한 손해배상청구소송, 공사 수행과정에서 발생한 사고 등으로 인한 손해배상청구소송 등
- 공사대금 관련 각종 건설중재사건 수행
- 소음·진동, 일조·조망, 빛공해 등 건설환경 관련 가처분(공사금지가처분, 공사방해금지가처분 등) 및 관련 본안소송(손해배상청구소송) 등
- 공사현장에서의 각종 사고 관련 법률자문 및 관련 소송
- 입찰참가자격제한 등 부정당업자제재 취소소송, 영업정지·과징금 등 부과처분 취소소송, 벌점부과처분취소소송 등
- 시행사·시공사·설계사·엔지니어링사 등의 회생절차·파산절차의 신청대리 및 관련 법률자문
- 건설산업기본법 위반(하도급제한 위반, 건설기술자미배치, 부실시공 등), 건설기술진흥법 위반(주요부분에서의 중대한 손괴 등), 산업안전보건법 위반, 업무상 과실치사상, 업무방해, 입찰방해, 사기, 배임, 횡령, 배임수재·배임증재 등 형사사건에 대한 대응
- 경찰 단계(경찰, 고용노동청 기타 특법사법경찰) 및 검찰단계에서의 수사대응
- 건설제도 등에 대한 각종 연구용역 등의 수행
- 각종 협의나 협상에의 참여 등

해외건설사업 및 투자사업 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 해외 건설공사 입찰 및 수주 관련 법률자문
- 해외 건설공사 계약서 작성 및 검토
- 해외부동산 개발 및 투자사업 관련 자문
- 설계변경, 물가변동, 공기연장 등 건설클레임 업무
- 각종 협의나 협상에의 참여 등

건설·부동산 관련 교육

- 건설분쟁전문가과정 개설 및 교육실시
- 건설기술교육원, 건설경영연수원, ○○대 건설법무대학원, 대한상사중재원, 한국엔지니어링협회, 한국기술사회, 인천인재개발원 등 강의
- 건설회사(○○건설, ○○엔지니어링, ○○건설, ○○산업개발, ○○이앤씨, ○○물산 등), 건설공기업(국가○○공단, 한국○○공사 등) 등 고객수요에 맞는 맞춤형 교육
- 방문교육, 출장강의

Representative Matters

주요 실적

부동산 투자·개발·분양 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 대전 대덕테크노밸리 산업단지, 남양주시 금곡일반산업단지 등 산업단지 개발사업
- 평택 소사1지구 등 도시개발사업
- 원주태장동우림루미아트 등 아파트 신축사업
- 송도신도시 홈플러스입점, 각종 점포 개발사업  
- 대관령 알펜시아 조성사업 
- 송도국제업무지구 호텔 건립사업 
- 청라17단지 공동주택 건립사업  
- 인천 검단신도시 택지개발사업 
- 인천 세계도시엑스포 사업  
- 송도국제도시 IFEZ Arts Center 건립사업
- 판교신도시 특별계획구역 내 벤처빌딩 신축사업 
- 용인 죽전 극동스타클래스 개발사업
- 판교 실리콘파크 A-1-2사옥 신축사업 
- 단국대학 부지개발사업 
- 위례신도시 택지개발사업 
- 서울대학교 그린바이오 첨단연구단지 조성사업
- 한강 Floating Island 조성사업 
- 서울국제파이낸스센터 신축사업 

사회간접자본시설투자사업 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 용인-서울간 고속도로 민간투자사업(SOC) 계약관리
- 경인운하 건설사업
- 의정부 경전철 건설사업
- 1000MW급 초초임계압(USC) 화력발전상용화기술개발사업
- 서울-춘천간 고속도로 건설사업
- 김천시 하수관거 BTL사업
- 용산 주한미군기지 이전사업 
- 인천대교 민간투자사업 
- 2012년 여수 세계박람회 태양광발전투자사업   
- 강화조력발전소 건설사업 
- 새만금풍력시범단지 조성사업
- 원주 RDF전용 열병합발전 실증사업
- 한국형1MW급 Dual-rotor 풍력발전시스템 건설사업
- 제주 한림풍력사업
- 신분당선 건설사업
- 서울시 도시철도 9호선 건설사업
- 광주 제2순환도로 3-1공구 건설사업
- 제3경인 고속도로 건설사업
- 인천공항 화물터미널 증축사업
- 하남택지개발지구내 열병합발전소건설사업
- 삼척 화력발전소 건설사업
- 고양시 환경에너지시설 신기술 대체 건설사업
- 호남고속철도 건설사업
- 경부고속철도 1, 2 단계 건설사업
- 수도권 고속철도 건설사업
- 경춘선 복선전철 건설사업
- 대곡~소사 복선전철 건설사업 
- 소사~원시 복선전철 건설사업
- 폐기물위생매립지 정비사업  
- 부천 역곡복합변전소 분양업무

도시정비사업(재개발·재건축·도시환경정비 등) 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 신반포4지구 재건축정비사업조합
- 가락1차 현대아파트재건축정비사업조합
- 장위4구역 주택재개발정비사업조합
- 신반포15차아파트 주택재건축정비사업조합
- 방배5구역 재건축정비사업조합
- 방배7구역 주택재건축정비사업조합
- 삼익그린맨션아파트 주택재건축정비사업조합
- 양남시장 정비사업조합
- 오산시 궐동주택재개발정비사업추진위원회
- 서초무지개아파트 주택재건축 정비사업조합 상가협의회
- 장미 1, 2, 3차아파트 A, B종합상가 재건축협의회
- 북아현1-1재정비촉진구역 주택재개발조합
- 북아현3재정비촉진구역 주택재개발조합
- 성남 신흥2구역 주택재개발주민대표회의
- 성남 중동3구역 주택재개발주민대표회의
- 신길9재정비촉진구역 주택재개발조합 
- 신당제6주택재개발정비사업조합 

(지역·직장) 주택조합 사업 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 평택고덕 지역주택조합
- 배양동 지역주택조합
- 화성남양 지역주택조합
- 숭의1구역 지역주택조합
- 마석우리2 지역주택조합
- 동춘1블럭9블럭 지역주택조합
- 구의사거리 지역주택조합
- 송우1 지역주택조합
- 문현마루 지역주택조합
- 식사풍동지구 지역주택조합
- 신창동 지역주택조합
- 부개 지역주택조합
- 보라매 지역주택조합
- 용인역북 지역주택조합
- 상도동두산위브 지역주택조합
- 상도134 지역주택조합
- 상도현대엠코 지역주택조합
- 노량진본동 지역주택조합
- 하남대명지역주택조합

공사입찰·건설현장 계약관리, 계약금액조정(추가공사대금, 지체상금, 선급금, 간접비, 설계변경 등) 등 건설클레임 관련 법률자문

- ○○공단, 「○○고속철도 건설사업」 입찰관리 법률자문
- ○○공단, 「○○고속철도 건설사업」 계약관리
- ○○공사, 「○○ 주한미군기지 이전사업」 법률자문
- ○○청, 「○○대교 민간투자사업」 공사비 조정 법률자문
- ○○발전, 「○○화력발전소 복합 2호기 배열회수보일러 계약」 법률자문
- ○○발전, 「○○조력발전소 건설사업」 법률자문
- ○○공사, 「○○ 열병합발전소 건설공사」 법률자문
- ○○기술, 「○○ 수력발전소 EPC계약」 법률자문
- ○○엔지니어링, 「○○월드컵주경기장 건설공사」(턴키공사) 클레임 및 중재자문
- ○○물산, 「○○신축공사」 클레임 및 법률자문
- ○○건설, 「○○지하철 225공구 건설공사」 클레임 및 중재사건 수행
- ○○건설, 「○○고속철도 제13-3 공구 건설공사」 클레임 및 법률자문
- ○○중공업, 「○○ 가스생산시설 건설공사」 클레임
- ○○산업, 「○○고속철도 부산차량기지건설공사」 클레임 및 중재사건
- ○○기업, 「○○현장 행복주택 건설 관련」 클레임 및 건설분쟁조정위원회 조정신청 자문
- ○○테크, 「○○고속철도 대전-대구간 궤도부설 기타공사」 클레임
- ○○건설, 「○○항 테마어항 조성사업」 관련 클레임 대리
- ○○개발, 「○○탈황설비건설공사(기타공사)」 법률자문 및 협상대리
- ○○대, 「○○대 기숙사 BTL사업」 법률자문
- ○○도시개발공사, 「○○구역 도시개발사업지구 복합단지개발 PF사업」 법률자문 및 계약관리
- 그 외 다수 발주자 및 시공사의 다수 클레임 및 자문업무 수행 

해외건설사업 및 투자사업 관련 법률자문 및 분쟁해결

- 리비아 트리폴리컨퍼런스센터Project 관련 법률자문
- 베트남 The Mark Project 관련 법률자문
- 인도네시아 따발롱 유연탄 Project 관련 법률자문
- 캐나다 블룸레이크 철광사업 관련 법률자문
- Pallas 원자로 건설사업 관련 법률자문
- 네팔 수력발전소 EPC계약 관련 법률자문
- 카타르 도로 및 기반시설 설계용역 관련 법률자문
- 인도 UMPP 기술자문용역계약 관련 법률자문
- 아프가니스탄 도로공사 
- 아프간 파르완주 신규 PRT 기지 구축사업
- 브라질 고속철도건설사업 관련 법률자문
- 네팔 철도건설사업 입찰 관련 법률자문
- 네팔 카트만두 도시철도 건설사업 관련 법률자문
- 미국 캘리포니아 고속철도 건설사업 관련 법률자문
- 방글라데시 파하델리 차량기지 개선사업 관련 법률자문
- 브라질 고속철도 건설사업 수주 관련 법률자문
- 사우디아라비아 리야드 메트로 시스템 프로젝트 관련 법률자문
- 아제르바이잔 철도신호통신 개량사업 관련 법률자문
- 인도 고속철도 건설사업 관련 법률자문
- 인도네시아 고속철도사업 감리용역계약 관련 법률자문
- 중국 고속철도사업 감리용역계약 관련 법률자문
- 태국 3개 공항 연결 고속철도건설사업 관련 법률자문
- 쿠웨이트 LNG 기지 건설사업 관련 법률자문 
- 카타르 도로 및 기반시설 설계용역계약 관련 법률자문
- 파키스탄 화력발전소 건설공사계약 관련 법률자문
- 튀니지 인산 공장 프로젝트 관련 법률자문
- UAE 바카라 원자력발전소 부대시설 주거단지 설계용역계약 관련 법률자문
- 베트남 하노이 주상복합 개발사업 관련 법률자문
- 중국 반도체공장 설계용역계약 관련 법률자문
- 카자흐스탄 OO프로젝트 관련 법률자문

건설·부동산 관련 교육

- 건설기술교육원 건설분야 출강
- ○○대학교 경영교육원 건설분쟁 교육과정 출강
- 대한상사중재원 중재아카데미과정 출강
- 대한상사중재원 건설클레임 전문가 과정 출강
- 한국○○공사 공사비 관리실무 출강
- ○○공무원교육원 건설클레임 심화과정 출강
- 한국엔지니어링협회 사업예산관리전문가(QS) 양성과정 출강
- 서울지방변호사회 변호사 의무연수(건설법) 출강
- 대한변호사협회 건설법 특별연수(공사비 관리) 출강
- ○○건설, ○○건설, ○○건설, ○○산업, 한국○○공사, ○○공단, ○○인재개발원 등 다수 자체 교육기관 출강

Key Contacts

주요 구성원

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